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Vrification de votre
versement initial,
de
vos frais de clture, de vos revenus et de vos dettes
Une
tape critique dans le processus de demande de prt hypothcaire est la
vrification des sources de votre versement initial, de vos frais de clture et
actifs, ainsi que de votre revenu et vos dettes. Le prteur utilise cette
tape pour dterminer votre admissibilit en tant quemprunteur.
Versement initial et frais de clture
Documenter
que le versement initial provient de vos conomies et que vous avez des
conomies et/ou des actifs en plus de ce dernier inspire confiance au prteur
en votre force comme emprunteur et en votre capacit rembourser le prt.
Prenez
bien soin de documenter les sources de toute somme utilise pour le versement
initial ou les frais de clture.
Sources acceptables pour le versement initial
et les frais de clture
- Argent liquide dans un compte de banque.
- Fonds communs de placement / actions /
IRA / 401K.
- Gains de la vente dune autre proprit.
- Cadeau dun parent immdiat.
Actifs
Recueillez
les renseignements au sujet de vos actifs personnels qui augmentent votre
valeur nette et aident prouver votre solvabilit.
Actifs courants considrs lors dune demande
de prt hypothcaire
Actions, obligations, fonds communs de
placement, 401K et comptes de retraite.
Assurance vie.
Estimation des biens personnels - voitures,
bateaux, antiquits, bijoux, etc.
Autres biens immobiliers ou proprits.
Revenu
et emploi
Le prteur
voudra confirmer votre revenu brut courant et obtenir une preuve demploi
stable. Les documents requis varient selon un certain nombre de facteurs y
compris la source du revenu (horaire, salaire, salaire + primes, salaire +
commissions, commission, travailleur autonome, etc.).
Dettes
Votre
prteur voudra examiner une liste de vos dettes actuelles. Ceci, en plus de
votre rapport de solvabilit, donnera au prteur une ide de vos obligations.
Le prteur voudra sassurer que vous ne dpasserez pas vos possibilits
financires lorsque le paiement hypothcaire sera ajout votre niveau
dendettement actuel.
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